Zeister Eng 110, 3704 HZ Zeist

€ 825.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Beschikbaar

Zeister Eng 1103704 HZ Zeist

Zeister Eng 110 te Zeist

Vraagprijs: € 825.000,-- k.k.

ZEER ROYALE, LICHTE EN MODERNE 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE.
Deze zeer goed afgewerkte, ruime (woonoppervlakte circa 152 m2), lichte en moderne 2-onder-1 kapwoning van ca. 152 m2 is gelegen in de nieuwbouw wijk Mijnhardt. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten, een luxe en moderne open woon/eetkeuken. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe, ruime badkamer . Op de tweede verdieping vind je een ruime (zolder) slaapkamer met veel bergruimte en een aparte wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting.
Met de fraai aangelegde voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten en een garage is het een ideale gezinswoning.

Wonen in Zeist:
Gelegen in een nieuwe wijk Mijnhardt.
De omgeving wordt gekenmerkt door groene ruimtes en een prettige woonomgeving. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken.
Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Clomp, waar je terecht kunt voor de alledaagse boodschappen en andere benodigdheden. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorgvoorzieningen in de nabije omgeving, waardoor het een geschikte locatie is voor gezinnen.
De woning heeft uitstekende bereikbaarheid. Zowel het centrum van Zeist als Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor wie regelmatig reist, biedt de nabijheid van snelwegen en het treinstation van Driebergen-Zeist extra flexibiliteit.
INDELING

BEGANE GROND
Entree/ hal voorzien van meterkast, toilet met fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De luxe en moderne woon/eetkeuken is het middelpunt van de woning. Deze is voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, onder andere inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De gezellige eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke ruime achtertuin.
TUIN(EN)
Verzorgde voortuin met goede parkeergelegenheid op de oprit naar garage.
Keurig onderhouden en zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kan genieten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers respectievelijk (ca. 11 m² en 11 m²). Aan de achterzijde is de derde slaapkamer (ca. 14 m²) met inbouwkasten. De zeer luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Zeer ruime (zolder)slaapkamer met dakramen en bergruimte. De wasruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen en CV- opstelling.

BIJZONDERHEDEN
bouwjaar ca. 2021
woonoppervlakte ca. 152 m², inhoud ca. 625 m³
woning staat op een perceel grond van 232 m²
keurig verzorgde woning, zeer onderhoudsvriendelijk, vrijwel geen schilderwerk.
4 slaapkamers, 5e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar op de 2e verdieping.
garage (elektrisch, en is met een afstandsbediening te openen en sluiten) voorzien van loopdeur.
parkeren op eigen terrein.
energielabel A++
woning is optimaal geïsoleerd
verwarming en warm water middels cv-combiketel (bouwjaar 2021)
vloerverwarming is aanwezig op alle verdiepingen (incl. zolderverdieping)
6 zonnepanelen
zeer kindvriendelijk gelegen nabij diverse scholen en alle benodigde voorzieningen.

Oplevering in overleg