Omschrijving

Van ’s-Gravesandsestraat 13 bis te Utrecht (Vogelenbuurt)

Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

In de populaire wijk Vogelenbuurt gelegen, zeer royale (bijna 100 m2), lichte, jaren dertig zes kamer bovenwoning, bestaande uit twee woonlagen en twee balkons.
De woning ligt in een fraaie en rustige woonstraat in de nabijheid van het Griftpark en op loopafstand alle benodigde voorzieningen onder andere restaurants, cafeetjes met terrassen, diverse winkels, scholen, speeltuinen, kinderdagverblijven en het openbaar vervoer.
Ook het oude stadscentrum en het centraal station zijn met de fiets op ongeveer vijf minuten afstand.

Indeling:
Entree/hal, trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van toilet, twee ruime (slaap) kamers, nette eenvoudige dichte keuken voorzien van gaskomfoor en afzuigkap. 1e balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van dubbele wastafel en douche. Drie (slaap) kamers en een werkkamer. 2e balkon eveneens gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1930, inhoud 347 m3, woonoppervlakte 99 m2.
Warm water en verwarming middels c.v. combiketel.
Pand is voorzien van dubbel glas.
De buitenzijde is in 2018 geschilderd.

Oplevering:
In overleg.