Von Kleistlaan 13-3, 3533 BB Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto 3
Foto
Verkocht onder voorbehoud

Von Kleistlaan 13-33533 BB Utrecht

Von Kleistlaan 13-3 te Utrecht (Oog in Al)

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Goed en netjes onderhouden appartement van ca. 55m2 is gelegen op de vierde, tevens bovenste verdieping met eigen berging op de begane grond. Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer met frans balkon, ruime slaapkamer, een nette dichte keuken, balkon en een badkamer met douche en wastafel.

Het appartement is gelegen in de gezellige wijk Oog in Al, vanaf het balkon uitkijkend op een groenstrookje met speeltuin. In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels, gezellige horecagelegenheden, kinderopvangcentra en (basis) scholen te vinden. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn met slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. De wijk is omringd met water, waar je heerlijk langs kunt wandelen en diverse horeca tegen komt zoals Soia en Buurten in de Fabriek. Ook nabij gelegen is het mooie, groene Park Oog in Al. Liever op zoek naar meer drukte? De Utrechtse binnenstad met al haar winkels, musea en horeca is slechts op een kwartiertje fietsen gelegen, net als het Centraal Station. De bushalte ligt om de hoek en ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/ hal, eigen berging (ca. 6 m2).

VIERDE VERDIEPING
Entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime, lichte woonkamer van ca. 23 m2 met grote raampartijen, vaste kast en frans balkon. De ruime slaapkamer (ca. 11 m2) is ook zeer licht te noemen, beschikt over 2 vaste kasten en biedt (net als de keuken) toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. De dichte, witte hoogglans keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; combi- magnetron/oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en ingebouwde wasmachine/-droger combinatie. Via de hal is tevens het toilet met fonteintje bereikbaar en de badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1957;
- Net appartement van ca. 55 m2 met balkon;
- Combi CV-ketel.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Vrij parkeren voor de deur;
- Actieve VvE; maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 84,28 per maand;

Oplevering: in overleg.