Vasco da Gamalaan 159, 3526 ES Utrecht

€ 295.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Verkocht

Vasco da Gamalaan 1593526 ES Utrecht

Vasco Da Gamalaan 159 (Kanaleneiland) te Utrecht.

Vraagprijs: € 295.000,= k.k.

Aan de rand van Kanaleneiland ligt deze leuke en lichte driekamer benedenwoning met voor- en achtertuin en een eigen berging.

Ligging en locatie
De benedenwoning is gelegen in Kanaleneiland-Zuid, heeft een ideale ligging. Met Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven. Voor je dagelijkse boodschappen wandel of fiets je naar de winkels om de hoek of winkelcentrum Kanaleneiland en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Bovendien ben je op de fiets zó in het bruisende centrum!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en een bergkast voorzien van cv combi ketel.
Ruime woonkamer (circa 23 m2 ) met toegang tot de achtertuin. Nette open keuken voorzien van koelkast, vriezer, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Tussenhal met toilet, nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting
Twee slaapkamers waarvan één met toegang naar de achtertuin.

Tuinen:
Voortuin, ruime voortuin (circa 7,15 x 4,65) gelegen op het zuiden.
Achtertuin (circa 7,15 x 3,05) gelegen op het noord/westen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988, woonoppervlakte 63 m², inhoud 223 m3.
Actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen € 110,- per maand.
Warmwater en verwarming middels cv HR combi ketel (2023).
Buitenschilderwerk is in 2019 volledig gedaan.
Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas.
Energielabel C
Erfpacht is 11,34 per jaar.

Oplevering in overleg.