Vasco Da Gamalaan 133 (Kanaleneiland) te Utrecht.

Vraagprijs: € 295.000,= k.k.

Aan de rand van Kanaleneiland ligt deze goed onderhouden, ruime en lichte driekamer appartement met royaal balkon en berging op de begane grond. De woning is gelegen op de 2e verdieping (tevens bovenste verdieping) in een net complex voorzien van een lift en intercom.

Ligging en locatie
Dit appartement, gelegen in Kanaleneiland-Zuid, heeft een ideale ligging. Met Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven. Voor je dagelijkse boodschappen wandel of fiets je naar de winkels om de hoek of winkelcentrum Kanaleneiland en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Bovendien ben je op de fiets zó in het bruisende centrum!

Indeling:
1e verdieping:
Entree/ tochtportaal met bergkast voorzien van cv combi ketel, hal met toilet, nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer (circa 28 m2 ) met toegang tot balkon (circa 7 m2) gelegen op het noord westen, luxe open keuken voorzien van koelkast en vriezer, inductie kookplaat , combi magnetron en afzuigkap. twee slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988, woonoppervlakte 64 m², inhoud 196 m3.
Actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen € 154,- per maand.
Warmwater en verwarming middels cv HR combi ketel (2021).
Buitenschilderwerk is in 2019 volledig gedaan.
Het appartement is voorzien van dubbel glas.
Energielabel B.
Erfpacht is 11,32 per jaar.

Oplevering in overleg.