Van Vollenhovenlaan 232, 3527 JZ Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Onder bod

Van Vollenhovenlaan 2323527 JZ Utrecht

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Van Vollenhovenlaan 232 (Transwijk) te Utrecht

Vraagprijs: € 275.000,= k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME EN LICHTE 3-KAMER HOEK APPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN FIETSENBERGING.

Met veel plezier bieden wij te koop aan een ruim en licht 3 (voormalig vier) kamer appartement op de tweede verdieping met vrij uitzicht. Het appartement beschikt o.a. over een prettig balkon en een eigen (fietsen)berging.

Ligging en locatie
De ligging is super gunstig op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Kanaleneiland, Park Transwijk en openbaar vervoer (bus en tram). Ook de diverse uitvalswegen (A-2 en A-12) zijn snel bereikbaar. De oude binnenstad van Utrecht is snel en gemakkelijk bereikbaar. Het voorzieningenniveau is optimaal. In de directe omgeving zijn o.a. supermarkten, scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen.

Indeling begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en trappenhuis naar de appartementen en toegang tot de fietsenberging.

Indeling
Entree op de 2e verdieping, hal met meterkast, toilet met fontein, vaste kast met CV opstelling, nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Ruime keuken ca. 6 m² met toegang tot het balkon van ca. 6 m². Ruime en lichte woonkamer van ca. 23 m² met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. Twee ruim bemeten slaapkamers van respectievelijk 11 en 12 m².

Woonkamer en eetkamer
De ruime woonkamer van ca. 23 m² heeft veel lichtinval door een extra raampartij (hoekligging) en is bereikbaar vanuit de hal.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de ruime en lichte slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m². De laatst genoemde kamer waren oorspronkelijk twee kamers.

Keuken
De gesloten keuken ca. 6 m² is voorzien van voorzien van apparatuur o.a. 4 pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en is gelegen aan de voorzijde van het appartement met toegang tot het balkon.

Badkamer
Nette en volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Balkon
Het balkon (ca. 6 m²) is gelegen op het westen en toegankelijk via de woonkamer en de keuken. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden:
bouwjaar ca 1961, woonoppervlakte 66 m², inhoud 224 m³.
Energielabel B.
driekamerappartement.
ideale ligging t.o.v. centrum, centraal station, openbaar vervoer en A-2.
eigen (fietsen) berging ca. 5 m².
zonnig balkon van 6 m² gelegen op het westen.
grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
nette keuken voorzien van inbouwapparatuur.
volledig betegelde badkamer.
verwarming middels CV combiketel.
moderne elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 159,- p/m.
woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule

Oplevering
In overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.