Van Vollenhovenlaan 184, 3527 JW Utrecht

€ 315.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto
Foto 8
Onder bod

Van Vollenhovenlaan 1843527 JW Utrecht

Van Vollenhovenlaan 184 (Transwijk) te Utrecht

Vraagprijs: € 315.000,= k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME EN LICHTE 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKONS AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE EN EIGEN FIETSENBERGING.

Met veel plezier bieden wij te koop aan een ruim en licht 4-kamer appartement op de derde en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht en openslaande deuren naar een heerlijk balkon. Het appartement beschikt o.a. over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, een ruime en lichte woonkamer met balkon, drie goed bemeten slaapkamers en een eigen (fietsen)berging.

Ligging en locatie
De ligging is super gunstig op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Kanaleneiland, Park Transwijk en openbaar vervoer (bus en tram). Ook de diverse uitvalswegen (A-2 en A-12) zijn snel bereikbaar. De oude binnenstad van Utrecht is snel en gemakkelijk bereikbaar. Het voorzieningenniveau is optimaal. In de directe omgeving zijn o.a. supermarkten, scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen.

Indeling begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en trappenhuis naar de appartementen en toegang tot de fietsenberging.

Indeling
Entree op de 3e verdieping, hal met meterkast, toilet, ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een balkon met balkonkast voorzien van CV combiketel. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon. Drie ruim bemeten slaapkamers, slaapkamer voor ca. 8 m² en achter respectievelijk 11 en 8 m². laatst genoemde kamer beschikt over een inbouwkast en wasmachine aansluiting.

Woonkamer en eetkamer
De ruime woonkamer van ca. 21 m² beschikt over netjes afgewerkte wanden en plafond en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is bereikbaar vanuit de hal.

Slaapkamers
Voor: ca. 8 m², achter: ca. 11 en 7 m².

Keuken
De gesloten keuken ca. 6 m² is voorzien van voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap en is gelegen aan de achterzijde van het appartement met toegang tot een balkon.

Badkamer
Moderne, praktisch ingedeelde en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ventilatie.

Balkon
Het balkon aan de voorzijde (ca. 3 m²) is gelegen op het westen en toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk genieten van de zon. Het balkon bij de keuken (ca. 2 m²) is gelegen op het oosten en heeft een vaste kast met CV-opstelling.

Bijzonderheden:
bouwjaar ca 1961, woonoppervlakte 68 m², inhoud 225 m³
Energielabel D
vierkamer appartement.
ideale ligging t.o.v. centrum, centraal station, openbaar vervoer en A-2
eigen (fietsen) berging ca. 7 m²
zonnig balkon aan de voorzijde van 3 m² gelegen op het westen
nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
volledig betegelde badkamer
verwarming middels CV combiketel
actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 157,47 p/m
woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule

Oplevering
In overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.