Van Eysingalaan 355 (Transwijk) te Utrecht

Vraagprijs: € 275.000,= k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME EN LICHTE 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN FIETSENBERGING.

Met veel plezier bieden wij te koop aan een ruim en licht 4 kamer appartement op de derde verdieping met vrij uitzicht. Het appartement beschikt o.a. over een prettig balkon, gemeenschappelijke tuin en eigen (fietsen)berging.

Ligging en locatie
De ligging is super gunstig op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Kanaleneiland, Park Transwijk en openbaar vervoer (bus en tram). Ook de diverse uitvalswegen (A-2 en A-12) zijn snel bereikbaar. De oude binnenstad van Utrecht is snel en gemakkelijk bereikbaar. Het voorzieningenniveau is optimaal. In de directe omgeving zijn o.a. supermarkten, scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen.

Indeling begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en trappenhuis naar de appartementen en de ondergelegen bergingen.

Indeling
Entree appartement via de galerij op de 3e verdieping, hal met meterkast en kastenwand, ruime en nette keuken ca. 6 m² met uitzicht op galerij en binnentuin, separaat toilet, nette badkamer met wastafel en douche. Ruime woonkamer van ca. 19 m² met vrij uitzicht. Drie ruim bemeten slaapkamers van resp. 13, 10 en 8 m². Ruime (fietsen) berging ca. 6 m² in de kelderverdieping van het appartementencomplex.

Hal/gang
De gang is voorzien van drie ruime inbouwkasten, waardoor er veel extra interne bergruimte gecreëerd is.

Woonkamer en eetkamer
De ruime woonkamer ca. 19 m² heeft veel lichtinval en is bereikbaar vanuit de hal.

Slaapkamers
Aan de tuinzijde van het appartement bevindt zich een ruime en lichte slaap/(eet)kamer ca. 13 m². Aan de voorkant van het appartement zijn de tweede en derde slaapkamer van ca. 8 en 10 m², beide met toegang tot het balkon van ca. 5 m².

Keuken
De gesloten keuken ca. 6 m² is gelegen aan de galerijzijde en heeft door de grote raampartij veel lichtinval en kijkt uit op de gezamenlijke binnentuin.

Badkamer
Nette en volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Balkon
Het balkon (ca. 5 m²) is gelegen op het noordwesten en toegankelijk via twee slaapkamers. Aan het einde van de dag is het hier heerlijk vertoeven in het zonnetje.

Bijzonderheden:
bouwjaar ca 1964, woonoppervlakte 76 m², inhoud 234 m³.
vier kamer appartement
ideale ligging t.o.v. centrum, centraal station, openbaar vervoer en A-2
eigen (fietsen) berging in de onderbouw (ca. 6 m²).
zonnig balkon 5 m² gelegen op het noordwesten.
deels houten en deels aluminium kozijnen met dubbele schuiframen.
eenvoudige keuken
nette volledig betegelde badkamer
verwarming middels CV en moederhaard.
warm water d.m.v. geiser (huur)
actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 180,88 per maand
woning wordt verkocht met een niet zelf bewoningsclausule

Oplevering
In overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.