Theemsdreef 368, 3562 EP Utrecht

€ 295.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto
Foto 4
Beschikbaar

Theemsdreef 3683562 EP Utrecht

Theemsdreef 368 te Utrecht (Overvecht-Zuid)

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Dit ruime, vierkamer appartement van ca. 91 m2 is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met een prachtig, vrij uitzicht. De woning beschikt o.a. over een riante, lichte woonkamer, drie slaapkamers van goed formaat, een dichte keuken, badkamer en separaat toilet. Daarnaast is er zowel een inpandige berging, als een berging op de begane grond en een prachtig, zonnig gelegen balkon met vrij uitzicht over een groenstrook. Kortom heerlijk wonen in een fijne groene omgeving.

De woning is centraal gelegen, op ca. 2 minuten loopafstand van het gezellige winkelcentrum Overvecht met een ruim aanbod aan (buurt)winkels, horeca en supermarkten. In de buurt zijn tevens diverse (basis) scholen, kinderopvangcentra, sportgelegenheden, gezondheidscentra en gezellige parken zoals het Moezeldreefpark te vinden. De Utrechtse binnenstad, het Centraal Station en de Jaarbeurs zijn met nog geen kwartier fietsen bereikbaar. De auto parkeer je gemakkelijk voor de deur, de bushalte ligt om de hoek en ook Treinstation Overvecht is snel en gemakkelijk (lopend) bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met brievenbussen tableau, intercomsysteem en gezamenlijke hal met trappenhuis en lift. Op deze etage is tevens de afgesloten, privé berging gelegen (ca. 3.5 m2).

DERDE VERDIEPING
Entree/ hal met meterkast, bergruimte en toegang naar de dichte keuken, voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, combi magnetron en afzuigkap. De ruime en zeer lichte L-vormige woonkamer (ca. 34 m2) heeft grote raampartijen over de gehele breedte, met een prachtig uitzicht over een parkje met speeltuin. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toegang tot o.a. twee slaapkamers (beiden ca. 10 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer (ca. 13 m2) is ook zeer licht en biedt toegang naar het zonnige, op het zuidoosten gelegen balkon (ca. 5 m2). Vanuit de gang is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een hoek douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is het separate toilet gelegen met fonteintje.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar ca. 1966;
- Woonoppervlakte ca. 91 m2, bruto inhoud woning ca. 280 m3;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels huurboiler. ;
- Energielabel E; het appartement is volledig voorzien van dubbel glas;
- Vrij parkeren voor het complex;
- Buiten zonwering aanwezig (woonkamer);
- Zeer actieve en gezonde VvE ; de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 196,- per maand

Oplevering: in overleg.