Looplantsoen 138 te Utrecht (Tolsteeg)

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.

Dit ruime vierkamer appartement van ca. 69 m2 ligt op 10 minuten fietsen van het Centrum van Utrecht en is gelegen op de derde etage van een appartementencomplex in de populaire wijk Tolsteeg. Het appartement beschikt o.a. over vier kamers, een open eetkeuken, balkon, badkamer en separaat toilet. Ook is er een berging aanwezig op de begane grond. Daarnaast bevindt zich aan de voorkant van het complex een groot plein met gratis parkeergelegenheid.

De ligging is uitermate gunstig, op loopafstand van het winkelcentrum Smaragdplein. Het Smaragdplein is voorzien van twee supermarkten, drogisterij en lokale winkels. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (diverse busverbindingen en NS station Utrecht Vaartsche Rijn is vlakbij). Ook zijn de uitvalswegen A27, A12 en A28 snel en gemakkelijk bereikbaar. Tevens ligt vlakbij Rotsoord en Ledig Erf, welke beide voorzien zijn van meerdere horecagelegenheden.

INDELING

BEGANE GROND
Afgesloten entree met brievenbussen, en toegang tot de berging en het trappenhuis.

DERDE VERDIEPING
Entree met meterkast en toegang naar de vier kamers (ca. 7,5 m2, 11 m2, 16 m2 en 12 m2), apart toilet, badkamer met wastafel en douche en eenvoudige open eetkeuken (ca. 9 m2) met toegang tot het balkon op het zuiden (ca. 5 m2).

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar ca. 1957;
Woonoppervlakte ca. 69 m2, bruto inhoud woning 218 m3;
Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 125,-per maand;
Voorzien van een balkon met uitzicht op de binnentuin;
Appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
Verwarming en warmwater middels cv combi ketel (huur ketel);

Oplevering:
In overleg.