Livingstonelaan 686, 3526 JG Utrecht

€ 285.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Verkocht onder voorbehoud

Livingstonelaan 6863526 JG Utrecht

Livingstonelaan 686 te Utrecht (Kanaleneiland)

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Dit ruime driekamer appartement is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Kanaleneiland, uitkijkend op park Transwijk. Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken, badkamer en separaat toilet. Ook is er een balkon aanwezig (noordoosten) en een inpandige berging.

De woning is centraal gelegen aan de rand van Kanaleneiland, uitkijkend op park Transwijk. Winkelcentrum Nova met diverse winkels en supermarkten is op slechts 10 minuten loopafstand. In de omgeving zijn diverse buurtwinkels, (basis) scholen, sportgelegenheden en horeca te vinden. Op slechts een kwartiertje fietsen is de Utrechtse binnenstad bereikbaar, Station Vaartsche Rijn en zelfs daarvoor nog het gezellige Rotsoord met haar vele terrasjes aan het water. Een halte van de Utrechtse sneltram ligt op 200 meter van het appartement, maar ook de uitvalswegen kunnen per auto gemakkelijk en snel worden bereikt.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, gemeenschappelijke hal met bel en brievenbussentableau, lift en trappenhuis. Tevens is er een eigen, afgesloten, inpandige berging aanwezig (ca. 7 m2).

EERSTE VERDIEPING
Entree met meterkast en toegang naar de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend aan de woonkamer vind je de nette keuken voorzien van een inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Tussenhal met twee slaapkamers waarvan één met balkon gelegen op het noordoosten en met vrij uitzicht. Tussen deze slaapkamers in ligt de badkamer voorzien van een douche en wastafel en een separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1964;
- Woonoppervlakte ca. 68 m2, bruto inhoud woning 225 m3;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 218,-per maand ,voorschot stookkosten bedragen € 100,- per maand;
- Ruim 3-kamer appartement met een centrale ligging;
- Voorzien van een balkon met vrij uitzicht;
- Afgesloten, inpandige berging ca. 7 m2 ;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Warm water middels boiler en verwarming middels blokverwarming;
- Gratis parkeren voor de deur.

Oplevering:
in overleg, (direct opleverbaar)