Laan van Nieuw-Guinea 77, 3531 JD Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto 5
Foto
Verkocht onder voorbehoud

Laan van Nieuw-Guinea 773531 JD Utrecht

Laan van Nieuw-Guinea 77 te Utrecht (Lombok)

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

LEUKE 3-KAMER BENEDENWONING MET EEN ZONNIGE EN DIEPE ACHTERTUIN MET SCHUUR OP GOEDE LOCATIE, DICHTBIJ HET CENTRUM EN CENTRAAL STATION UTRECHT.

Op een mooie locatie vlakbij het centrum in het populaire Lombok gelegen, bieden wij te koop aan een goed onderhouden 3-kamer
benedenwoning met een grote achtertuin van ruim 59 m² met vrijstaande berging. De woning beschikt o.a. over een lichte, ruime woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin.

Locatie:
De woning heeft een zeer gunstige ligging. Het is een ideale uitvalsbasis voor een relaxed en dynamisch stadsleven. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants en leuke koffietentjes. Het oude stadscentrum en Utrecht CS zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum Groeneweg of in de gezellige Händelstraat. Op loopafstand vind je ook het mooie park Oog in Al en het Merwedekanaal met diverse gezellige horecagelegenheden zoals Kanaalzicht, Buurten en Strand Oog in Al. Ook de diverse uitvalswegen zoals de A-2 en A-12 zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal voorzien van toilet met fontein.
Lichte, ruime woonkamer (ca 15 m2 ) aan de voorzijde.
Via de hal kom je bij de nette keuken (ca. 8 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel.
Aan de achterzijde van de woning vind je ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin,

Achtertuin:
De woning is voorzien van een ruim opgezette achtertuin. De diepe tuin bied voldoende ruimte om heerlijk te genieten van de zon en de buitenlucht. Daarnaast is er een schuur aanwezig.

Bijzonderheden:
bouwjaar: ca. 1930, woonoppervlakte ca. 59 m², inhoud 235 m³
kleinschalige en actieve VvE. servicekosten zijn € 25,-
parkeren op de openbare weg met parkeervergunning.
warmwater middels boiler

Oplevering in overleg.