Koningsweg 29, 3582 GA Utrecht

€ 375.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto 28
Foto 27
Onder bod

Koningsweg 293582 GA Utrecht

Koningsweg 29 te Utrecht (Utrecht Oost).

Vraagprijs: € 375.000, - k.k.

Op een heerlijke plek in Utrecht-Oost gelegen, bieden wij een charmante en netjes onderhouden woning te koop aan.
De woning heeft een heerlijke zonnige tuin, een lichte woonkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, nette badkamer en twee slaapkamers.

WIJK EN LIGGING VAN DE WONING
De boomrijke Koningsweg ligt nabij de bossen van Amelisweerd en tevens op loopafstand van de binnenstad met de Twijnstraat met z’n winkels en de gezellige eettentjes rond ’t Ledig Erf.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, lichte woon-/eetkamer (ca. 23 m2) met een fraaie houten vloer, strak gestuukte wanden en plafond, tussenhal met toilet, keuken (ca. 6 m2) voorzien van onder andere een oven, gastoestel en afzuigkap. Vanuit de keuken is de zonnige tuin bereikbaar.

Tuin:
Verzorgde zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar je tot laat heerlijk kan vertoeven. Vrijstaande stenen berging (ca. 9 m2) met elektra en water aan- en afvoer (mogelijkheid voor wasmachine en droger te plaatsen). De tuin heeft een achterom met een afgesloten poort.

1e Verdieping:
Overloop, nette badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en een vaste kast, de 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt door een vlizotrap toegang tot de bergvliering

2e Verdieping:
Ruime bergvliering met cv-opstelling.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar ca. 1905, woonoppervlakte ca. 60 m², inhoud ca. 231 m³;
Perceel eigen grond 88 m².
De woning is voorzien van dubbel glas (HR ++ glas in de slaapkamers), dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie;
Energielabel F;
Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Intergas uit 2021, huurketel)
Ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg voor de deur, middels parkeervergunning

OPLEVERING
In overleg.