Jadelaan 10, 3523 CV Utrecht

€ 315.000,- k.k.

Beschikbaar

Jadelaan 103523 CV Utrecht

Jadelaan 10 te Utrecht (Tolsteeg).

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Heerlijk licht en ruim 4-kamer hoekappartement (voorheen 5 kamers) op de derde verdieping met balkons aan voor- en achterzijde, eigen fietsenberging en een weids uitzicht op het Tolsteegplantsoen. Het betreft een zeer verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex met een leuke gezamenlijke binnentuin. Het appartement heeft een speelse en praktische indeling en door de hoekligging ook veel extra raampartijen en lichtinval. De woning maakt een verzorgde indruk en beschikt o.a. over een ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met apparatuur en toegang tot balkon, 2 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot een balkon, een zeer praktische 3e (slaap-/werk) kamer, een nette en complete badkamer en een separaat toilet.

WIJK EN LIGGING VAN DE WONING
De woning is centraal gelegen in de wijk Tolsteeg met vrijwel alles op loopafstand, waaronder het winkelcentrum Smaragdplein met meerdere supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, het gezellige Rotsoord en Heuveloord met leuke horeca en terrassen aan het water en het naastgelegen park Tolsteeg met diverse sportfaciliteiten. Maar ook de Ooster- en Westerkade, het Ledig Erf, de Twijnstraat en de binnenstad met al haar leuke restaurantjes en cafés is op nog geen 15 minuten loopafstand gelegen. Meerdere bushaltes en het Station Vaartsche Rijn zijn eveneens op enkele minuten loopafstand.

Indeling

begane grond:
Centraal afgesloten entree, brievenbussen, trapopgang en doorgang naar de berging en de gemeenschappelijke binnentuin.

3e verdieping:
Entree/hal met meterkast, moderne keuken met apparatuur o.a. vaatwasser, koel/vries combinatie, kookplaat, afzuigkap en toegang tot het balkon. Lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 18 m²), ruime naastgelegen eet-/slaapkamer (ca. 11 m²) met vaste kast en toegang tot een balkon, gelegen op het oosten. Tussenhal met separaat toilet met fontein, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, handdoek radiator en daglicht. Ruime slaapkamer (ca. 13 m²) met vaste kast gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), leuke studeer of werkkamer (ca 5.5 m²) aan de achterzijde met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Instap klaar en super leuk 4-kamer hoekappartement nabij het centrum.
- Woonoppervlak ca. 67 m², inhoud ca. 219 m², bouwjaar 1956.
- 2 balkons met voldoende zitruimte.
- Eigen afgesloten fietsen berging aanwezig (ca. 4 m²) v.v. elektra.
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Energielabel D.
- Vrij gebruik van gemeenschappelijke binnentuin.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel (2013).
- Keurige wand en vloerafwerking.
- Moderne keuken met apparatuur.
- Volledig betegelde badkamer.
- Openbaar vervoer op loopafstand.
- Betaald parkeren met vergunning op de openbare weg ca. € 120,- p/j.
- Zeer actieve en gezonde VvE, servicekosten € 161,- p/m.

Oplevering:
In overleg/aanvaarding kan snel.