Habib Bourguibastraat 16, 3573 PL Utrecht

€ 399.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto
Foto 5
Verkocht onder voorbehoud

Habib Bourguibastraat 163573 PL Utrecht

Habib Bourguibastraat 16 te Utrecht (Voordorp).

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME EN LICHTE 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 98 M2 MET ZONNIG BALKON, FIETSENBERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS, GELEGEN IN HET POPULAIRE VOORDORP.

Dit moderne en comfortabele 3-kamer appartement is gelegen op de 2e etage van een kleinschalig appartementen complex in het populaire Voordorp en bereikbaar met de lift. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer met aangrenzend een gunstig op de zon gelegen balkon, een semi open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, separaat toilet met fontein, een inpandige berging met wasmachine aansluiting, fietsenberging op de begane grond en voldoende bergruimte.

Locatie:
Voordorp is een populaire en jonge woonwijk naast het nieuwe woongebied de Veemarkt en Tuindorp-oost met goede voorzieningen o.a. winkelcentrum De Gaard, scholen, kinderdagverblijf en diverse sportaccommodaties op korte c.q. loopafstand (o.a. voetbal, hockey, tennis, paardrijden en fitness). De wijk ligt op ca. 10 fietsminuten van het centrum, nabij het NS station in Tuindorp en diverse uitvalswegen (A-27, A-28 en A-12). Met name het kindvriendelijke karakter, de vele groenvoorzieningen, de verzorgde woningbouw en gratis parkeergelegenheid maken de wijk tot een geliefde woonomgeving.

Indeling:
Begane grond en parkeerplaats:
Gezamenlijke afgesloten entree, met brievenbus, intercom, lift, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de eigen afgesloten (fietsen)berging.
Iedere appartementseigenaar heeft een eigen parkeerplaats tot zijn beschikking op het achtergelegen eigen terrein.

2e verdieping:
Entree, hal met toegang naar alle vertrekken, meterkast, inpandige berging met wasmachine aansluiting en CV opstelling. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad. Separaat toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers, beiden van goed formaat. De woonkamer is licht en ruim met aangrenzend een ruime open keuken in hoekopstelling met apparatuur (gezamenlijk ca. 50 m²). Ook het fraaie en gunstig gelegen balkon (ca. 9 m²)
op het westen, met vrij uitzicht over groen en waterpartij is bereikbaar vanuit
de woonkamer.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte ca. 98 m²;
Bouwjaar ca. 1994;
Op rustige en prettige stand van wonen, met fijne en betrokken medebewoners.
Ruim drie kamer appartement met eigen berging op de begane grond;
Appartementencomplex met lift;
Parkeerplaats op eigen terrein;
Zonnig balkon, gelegen op het westen;
Eigen afgesloten berging op de begane grond ca. (4.4 m²);
Energielabel A: gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas;
Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten zijn € 233,62 Inclusief opstalverzekering, water, schoonmaak en reservering onderhoud;
Combi Cv-ketel (bouwjaar 2017);
Erfpacht AV 1989 (canon is eeuwigdurend afgekocht/geen onvoorziene kosten);
Centraal gelegen; binnenstad en centraal station op 10 minuten (fiets)afstand;
Diverse parken, forten en siertuinen in de directe omgeving.
Notaris ter keuze van verkoper.

Oplevering in overleg.