Fivelingo 119, 3524 BK Utrecht

€ 329.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Beschikbaar

Fivelingo 1193524 BK Utrecht

Fivelingo 119 (Lunetten)

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Hierbij bieden wij aan een goed onderhouden 4-kamer hoek appartement (maisonnette) op de eerste en tweede verdieping met eigen berging en een ruim balkon op het zuidoosten.

Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, zeer nette badkamer, heeft maar liefst drie slaapkamers en een ruim balkon gelegen op het zuidoosten.

Ligging en locatie
Het appartement is gelegen in de wijk Lunetten, de groenste wijk van Utrecht.
Het uitgebreide winkelcentrum met o.a. 2 supermarkten, bibliotheek, drogist en diverse (afhaal)restaurants, het gezondheidscentrum,
het mooie Beatrixpark en de uitvalswegen liggen op steenworpafstand. Daarnaast zijn er ook kinderdagverblijven en meerdere scholen in de buurt gelegen.
Op de fiets ben je binnen 15 minuten in de gezellige binnenstad van Utrecht met al haar winkels en horeca gelegenheden. En als je na een drukke dag de rust wil opzoeken in de natuur dan kan je naar het prachtige Amelisweerd voor een wandeling of een heerlijke pannenkoek eten bij theehuis Rhijnauwen.
Het station van Lunetten ligt op enkele minuten lopen van de woning en ook de autosnelwegen (A-2, A-12, A-27 en A-28) zijn snel en goed bereikbaar

Indeling:
1e verdieping:
Entree/ hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 2e verdieping.
Lichte ruime woonkamer met trapkast, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. Quooker, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Ruim balkon op het zuidoosten.

2e verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers.
Zeer nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983 woonoppervlakte 87 m2, inhoud 273 m³.
Eigen berging;
Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2015)
Het appartement is goed geïsoleerd met o.a. muurisolatie en dubbele beglazing;
Energielabel C;
Keuken is in 2017 vernieuwd;
Muren zijn in 2017 gestuct en zijn er ook nieuwe deuren geplaatst;
Badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd;
Vloeren 1e en 2e verdieping blijven liggen;
Servicekosten bedragen circa € 235,- per maand (inclusief waterverbruik);
Actieve Vereniging van Eigenaren;
Gratis en voldoende parkeergelegenheid;
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Oplevering:
In overleg.