Europaplein 1106 Utrecht

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Hierbij bieden wij aan een uitstekend onderhouden en modern tweekamerappartement op de tweede verdieping met eigen berging en een heerlijk balkon op het zuiden en uitzicht op het Merwedekanaal.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw Pax.
Het appartement heeft een moderne uitstraling en beschikt over een moderne, open keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en een heerlijk balkon gelegen op het zuiden.

Het gebouw Pax heeft een ruime centrale hal met lift, trappenhuis, een gezamenlijke fietsenstalling en een parkeerkelder met genoeg parkeerplaatsen.

Ligging en locatie
Het appartement is gelegen in de wijk Transwijk aan de rand van het centrum van Utrecht.
Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Utrecht met al haar winkels en horeca gelegenheden. Als je na een drukke dag de rust wil opzoeken dan is het Park Transwijk op loopafstand te bereiken of kan je een wandeling maken langs het Merwedekanaal.
Ook sport gelegenheden zijn zeer nabij gelegen.
Het appartement ligt gunstig nabij het openbaar vervoer (tram en bus) en de autosnelwegen (A-2, A-12 en A-27).

Indeling: 2e verdieping:
Entree/ hal, meterkast, was-/bergruimte met wasmachineaansluiting.
Zeer lichte woonkamer (ca. 14 m2) met moderne open keuken (ca. 11 m2) voorzien van inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, vaatwasser (uit 2022) , elektrische kookplaat en afzuigkap.
Balkon op het zuiden met fraai uitzicht.
Een ruime slaapkamer (ca. 11 m2) en een nette badkamer (ca. 3,5 m2) voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2016 woonoppervlakte 50 m2, inhoud 165 m³.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer;
Parkeerplaats (op basis van beschikbaarheid) in de gezamenlijke ondergrondse parkeergarage;
Eigen berging ( ca. 5 m2);
Gemeenschappelijke fietsenstalling;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gas loos).
Het appartement is volledig geïsoleerd met o.a. muurisolatie en dubbele beglazing;
Energielabel A.
Servicekosten bedragen circa € 110,- per maand.
Actieve Vereniging van Eigenaren.

Oplevering:
In overleg.