Eisenhowerlaan 346, 3527 HN Utrecht

€ 300.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Beschikbaar

Eisenhowerlaan 3463527 HN Utrecht

Eisenhowerlaan 346 te Utrecht (Kanaleneiland)

Vraagprijs: € 300.000,= k.k. (exclusief garage)

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME EN LICHTE 4-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL B, BALKON EN GEWELDIG UITZICHT OVER DE STAD.

Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer opgedeeld in een woon- en eetkamer, een keurige keuken met apparatuur, twee zeer goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Het appartement heeft een eigen afgesloten berging en een balkon aan de voorzijde.
Mogelijkheid voor het (bij)kopen van een garage:

Eisenhowerlaan 256 te Utrecht. Vraagprijs € 40.000,- k.k.

Ligging en locatie:
De ligging is zeer gunstig op loopafstand van winkelcentrum Kanaleneiland, Park Transwijk en openbaar vervoer (bus en tram). Ook de diverse uitvalswegen (A-2 en A-12) zijn snel bereikbaar. De oude binnenstad van Utrecht is snel en gemakkelijk bereikbaar. Het voorzieningenniveau is optimaal. In de directe omgeving zijn o.a. supermarkten, scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, intercom, lift, trapopgang en toegang tot de fietsenbergingen.

7e verdieping:
Ruime entree/hal met vaste kast, moderne meterkast en toegang tot een nette keuken van ca. 6 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers van resp. ca. 12, 10 m². Keurig toilet, nette badkamer ca. 4 m² met douche/ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime en lichte woonkamer. Op dit moment opgedeeld in een mooie eetkamer van ca. (16 m²) aan de voorzijde met vrij uitzicht. Aangrenzend een ruime woonkamer aan de achterzijde van ca. 20 m² ook met vrij uitzicht
Balkon:
Het zonnige balkon van ca. 6 m² aan de voorzijde van het complex is gelegen op het zuidwesten. Dit is werkelijk een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Bijzonderheden:
• bouwjaar circa 1966, woonoppervlakte circa 78 m², inhoud 249 m³
• energielabel B geldig t/m 10 april 2034
• zeer geschikt voor starters of ouders van studerende kinderen middels de hospitaregeling
• eigen afgesloten berging (ca. 4 m²) voor extra opbergruimte
• actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse servicekosten € 204,55
• het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
• warm water d.m.v. moderne elektrische boiler
• verwarming d.m.v. stadsverwarming, woning kan eenvoudig van het gas af
• balkon aan achterzijde, bereikbaar via de keuken
• elektrische installatie/groepenkast is vernieuwd en voorzien van automaten schakelaars en aardlekschakelaars
• ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg
• het appartement en de garage worden te koop aangeboden door de erven, hiervoor worden aanvullende clausules
(o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule) opgenomen in de NVM koopovereenkomst
• het appartement wordt verkocht zonder ingevulde NVM vragenlijst
• notaris ter keuze van verkoper

Gegevens garage: Eisenhowerlaan 256 te Utrecht

Vraagprijs: € 40.000,- k.k.

De garage wordt separaat van het appartement te koop aangeboden.
Afmetingen: (lengte: 4.51 breedte: 3.74 hoogte 2.46)
Voorzieningen: mogelijkheid voor elektra en water
Servicekosten: € 15,81 p/m

Oplevering: in overleg