Colombiadreef 6 te Utrecht (Overvecht)

Vraagprijs: € 350.000,= k.k.

RUIME EN LICHTE EENGEZINSWONING MET VOOR- EN EEN DIEPE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM.

In het groene Overvecht-Noord hebben wij in de verkoop gekregen een ruime en lichte eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en heeft maar liefst vier slaapkamers.

Ligging en locatie
De woning ligt aan een fraai groen parkje met speelgelegenheid voor de kinderen.
Op loopafstand is gelegen het winkelcentrum “ de Klop” waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum heeft een diversiteit aan winkels zoals de bakker, slager, kaaswinkel en de Lidl.
Voor een heerlijke wandeling, rondje hardlopen of heerlijk picknicken op een kleedje op een zonnige dag, dan is het Vechtzoompark de perfecte uitvalbasis.
Ook de Vecht met haar pleziervaart ligt op loopafstand van de woning.
Daarnaast bevinden zich in de wijk verschillende scholen, kinderdagverblijven, zwembad De Kwakel, cultuurhuis Stefanus en sportvoorzieningen.
Via de Vechtdijk is het 12 minuten fietsen naar de binnenstad van Utrecht en de diverse uitvalswegen (A-2, A-27 en A 28) zijn snel bereikbaar

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast met meterkast.
Lichte en ruime woonkamer (ca. 28 m2) met grote raampartijen.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi magnetron en koelkast. Tevens geeft de keuken toegang naar de tuin.

Tuin
Diepe achtertuin (ca. 58 m2) gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van royale schuur (ca. 10 m2) en een achterom.

1e verdieping:
Overkoop, drie slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 12 m2)
Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 15 m2),
slaapkamer/werkkamer achterzijde (ca. 6 m2) met vaste kast.
Badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping
Overloop met cv-opstelling, wasmachine- en droger aansluiting en opbergruimte,
Slaapkamer (ca. 17 m2) met bergruimte.

Bijzonderheden:
bouwjaar circa 1969, woonoppervlakte circa 119 m², inhoud 413 m³.
grotendeels voorzien van dubbelglas
verwarming en warmwater d.m.v. cv-ketel.
ruim voldoende en gratis parkeergelegenheid

Oplevering: in overleg