Burt Bacharachstraat 1 te Utrecht (Terwijde).

Vraagprijs: € 769.000,= k.k.

RIANTE (ca. 185 m2), ZEER GOED ONDERHOUDEN EN LICHTE HOEKWONING MET EEN RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN, BERGING EN ACHTEROM.

De woning van vier verdiepingen is voorzien van nette open eetkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken fraai uitzicht over de singel, een heerlijk lichte ruime woonkamer met uitzicht op de diepe achtertuin, maar liefst 5 ruime slaapkamers, een complete badkamer en nog een zolder.

De in jaren ’30 stijl gebouwde woning is gelegen in de wijk Terwijde aan een rustige, brede straat met brede trottoirs, veel groen, uitzicht over een singel en ruim voldoende parkeergelegenheid.
De centrale ligging is ideaal. Zo zijn het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, het treinstation en de bushalte op loopafstand gelegen.
Ook het prachtige Maximapark met haar parkrestaurant Anafora, het recreatiegebied Haarrijnseplas, Leidsche rijn centrum, diverse sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn nabij de woning gelegen.

De snelwegen A2/A12 zijn eenvoudig en snel te bereiken net als de binnenstad van Utrecht.

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en toilet. Zeer lichte, ruime woonkamer (ca. 40 m2) met fraaie raampartijen, houten vloer en toegang naar de diepe en zonnige achtertuin.
Nette open eetkeuken (ca. 18 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een oven.
Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de voortuin.

Tuinen:
Goed onderhouden voortuin (circa 4,4 m x 7,7 m).
Fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
(circa 13 m x 7.6 m).
Achterin de tuin staan twee vrijstaande houten schuren en er is een achterom.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, drie ruime slaapkamers, royale badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloop douche en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers en een wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting.

3e verdieping:
Zolderverdieping bereikbaar met vaste trap, met veel bergruimte.

Dit is een ideale woning voor grote gezinnen of mensen die een goede werkplek aan huis nodig hebben

Bijzonderheden
Lichte woning met opvallende jaren ’30 bouwstijl (dudokstijl)
Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 185 m², inhoud 654 m³.
Perceel grond 232 m².
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Voorzien van zonnepanelen (16 stuks)
Pand is volledig voorzien van dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie.
Energielabel A.
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, eventueel om te zetten naar eigen grond.

Oplevering:
In overleg.