Boekelaan 121, 3571 XB Utrecht

€ 329.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto
Foto 4
Verkocht

Boekelaan 1213571 XB Utrecht

Boekelaan 121 te Utrecht (Tuindorp-Oost)

Vraagprijs: € 329.000,-- k.k.

Goed onderhouden driekamer appartement van ca. 73 m2 is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex in Tuindorp-Oost. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is het appartement voorzien van twee balkons, een berging op de begane grond en het appartementencomplex beschikt over een lift.

De woning is gelegen in Tuindorp-Oost, omringd door veel groen en grenzend aan een klein watertje. Op loop- en fietsafstand zijn diverse buurtwinkels, horeca, (basis) scholen en kinderopvang centra te vinden. Winkelcentrum De Gaard is op slechts enkele minuten lopen gelegen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het Griftpark, diverse sportverenigingen en diverse ‘tuinenparken’ zijn in de nabije omgeving. Het Centraal Station en de Utrechtse binnenstad met al haar winkels, musea, scholen en horeca zijn met slechts 10/15 minuten fietsen bereikbaar. De bushalte ligt vrijwel om de hoek en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen tableau, trappenhuis, lift en toegang naar de berging. De berging heeft een oppervlakte van ca. 7 m2.

DERDE VERDIEPING
Entree via de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met eetgedeelte grenst (net als een van de slaapkamers) aan het balkon (Oosten), welke over de gehele breedte van de woning is gelegen.
De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gas kookstel, vaatwasser en een magnetron. Via de keuken is het tweede balkon te bereiken, gelegen op het zuiden.
Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van fijn formaat (ca. 12 m2 en ca. 9 m2). De grotere slaapkamer beschikt nog over twee vaste kasten en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog een separaat toilet met fonteintje en een bergkast bereikbaar via de hal.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1966.
- Woonoppervlakte ca. 73 m2, inhoud ca. 227 m3.
- Afgesloten berging op de begane grond van ca. 7 m2.
- Maar liefst 2 balkons waar het heerlijk vertoeven is in de zon.
- Warmwater middels huur boiler, verwarming middels blokverwarming.
- Parkeren middels parkeervergunning (ca. € 27,-- per kwartaal).
- Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 185,- (incl. water) + ca. € 50,- voorschotkosten voor de (blok)verwarming.
- Actieve VvE.
- Woning is voorzien van dubbel glas.
- In 2017 zijn de wanden gestuukt, is er een nieuwe vloer gelegd en zijn de badkamer en het toilet vernieuwd.
- Oplevering: in overleg.