Opvallen met jouw bod bij het aankopen van een woning: 5 tips!
Biedt geen standaard prijsJe bent al snel geneigd een mooi rond
€ 599.000,- k.k.
Berkelstraat 79 Utrecht (Rivierenwijk).
Vraagprijs € 599.000,- kosten koper
BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DEZE ROYALE, SFEERVOLLE, JAREN DERTIG EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET WESTEN MET BERGING.
In een leuke en gezellige straat in de populaire en geliefde Rivierenwijk nabij het centrum en Centraal Station bieden wij met veel plezier te koop aan deze sfeervolle, zeer goed onderhouden 4-kamer jaren dertig eengezinswoning. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met aangrenzend een moderne open keuken en een leuke zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een ruime zolder met dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Indeling
Begane grond:
entree/ hal (ca. 3 m2) met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Een sfeervolle en lichte woon-/eetkamer (ca. 28 m2) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, open verbinding naar de moderne keuken (ca. 5m2) in de uitbouw voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, combi-oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser) en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en een eiken houten vloer.
Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen met ruime berging (in 2020 gebouwd) en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer van 12 m2 aan de voorzijde met inbouwkasten, slaapkamer van 9 m2 aan de achterzijde welke eveneens is voorzien van inbouwkasten, nette, goed ingedeelde badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze verdieping is 19 m2 en wordt thans gebruikt als werkkamer/ slaapkamer. Door de strak afgewerkt wanden, dakkapel aan de voor- en achterzijde is dit een prachtige lichte ruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasmachineaansluiting en de cv combiketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte van 92 m2
- Inhoud 342 m3
- Perceel eigen grond 93 m2
- Energielabel E
- Schilderwerk binnenzijde 2024, schilderwerk buitenzijde 2022
- Woning is geheel voorzien van dubbelglas
- Verwarming en warmwater middels cv combi ketel
- Parkeren met vergunningen (ca. €41,37 per kwartaal)
Oplevering: in overleg
Neem contact met ons op over de verkoop, aankoop of taxatie van je woning!
Biedt geen standaard prijsJe bent al snel geneigd een mooi rond
De zomer is weer aangebroken en de zomervakantie staat om de
Je bent op zoek naar een woning, maar waar moet je
Biedt geen standaard prijsJe bent al snel geneigd een mooi rond
De zomer is weer aangebroken en de zomervakantie staat om de
Je bent op zoek naar een woning, maar waar moet je
Rijnlaan 7
3522 BA Utrecht
030 – 288 06 00
info@willems-steinvoort.nl
KVK: 301 09 366
BTW: NL811067191B01
