Beerzestraat 21, 3522 XA Utrecht

€ 389.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto 52
Foto 53
Verkocht onder voorbehoud

Beerzestraat 213522 XA Utrecht

Beerzestraat 21 Utrecht (Rivierenwijk).

Vraagprijs: € 389.000,= k.k.

Zeer goed onderhouden, instapklare, charmante jaren dertig (drie kamer) benedenwoning met een zonnige tuin op het Westen.
De ligging is gunstig in het gezellige Rivierenwijk, op loopafstand van veel voorzieningen o.a. winkels, NS station Vaartsche Rijn, Rotsoord, het Ledig Erf en de Twijnstraat. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A2, A12 en A27. Je kunt vrij parkeren voor de deur. Het oude centrum van Utrecht en het centraal station liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree/hal met toilet en bergkasten. Ruime en lichte woonkamer met houtenvloer en openslaande deuren naar de tuin. Luxe open keuken (vernieuwd 2019) met inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en stenen aanrechtblad. Slaap- / werkkamer aan de achterzijde met bergkast voorzien van wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Tussenhal, luxe badkamer (vernieuwd 2019) met inloopdouche en wastafel, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Slaapkamer met veel bergruimte.

Tuin:
Diepe en op de zon (Westen) gelegen tuin met veel privacy en vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1931, woonoppervlakte 65 m², inhoud 247 m³.
- Woning is geheel voorzien van HR++ glas.
- Energielabel B.
- Actieve VvE, servicekosten bedragen circa € 50,- per maand.
- Gratis parkeergelegenheid.
- Warm water en verwarming middels cv combiketel (2017).

Oplevering:
In overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.