Amsterdamsestraatweg 492, 3553 EM Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Verkocht

Amsterdamsestraatweg 4923553 EM Utrecht

Amsterdamsestraatweg 492 te Utrecht (Zuilen)

Vraagprijs: € 325.000,-

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN FIETSENBERGING IN DE POPULAIRE WIJK ZUILEN.

Ruim en licht 4 kamer appartement van ca. 90 m², gelegen in de populaire en levendige wijk Zuilen. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping op de bovenste woonlagen van dit kleinschalige appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een leuke keuken, een keurige badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten.

WIJK EN LIGGING VAN HET APPARTEMENT
Het appartement is gelegen in de levendige wijk Zuilen, vrijwel naast het gezellige en mooie Julianapark en op loopafstand van o.a. diverse buurtwinkels, horecagelegenheden en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de buurt diverse (basis) scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en huisartsenpraktijk te vinden. De Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn met ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. De bushalte is enkele meters verderop geleden, het treinstation Zuilen ligt om de hoek en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, trap naar de gemeenschappelijk kelder in het gebouw en trapopgang naar de derde verdieping.
Aan de achterzijde van het appartementencomplex is de eigen fietsenberging van ca. 5 m²

Derde verdieping:
Ruime entree hal met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot alle overige woonruimtes. Aan de voorzijde is de gezellige en ruime woonkamer met schouw, inbouwkasten, hoog plafond en een zeer fraai zicht op de originele constructie balken. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde resp. 12 m² met dubbele deuren naar het balkon en een tweede slaapkamer van ca. 8 m² met vaste kast. Nette eenvoudige keuken v.v. gasfornuis met oven en afzuigkap. Keurige betegelde badkamer ca. 3.5 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde van het appartement is het zonnige balkon (ca. 4 m²) op het zuidwesten. Het balkon is zowel bereikbaar via de keuken als de slaapkamer.

Vierde verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. De zolder is opgedeeld in een ruime 3e slaapkamer (ca. 14 m²) met Fakro dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een doorgang naar een zeer ruime bergzolder van ca. 13 m²

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1958; Woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud ca. 297 m³;
Kleinschalig appartementencomplex;
Gemeenschappelijke opslagruimte voor alle bewoners in het souterrain
Eigen fietsen berging aanwezig op de begane grond (achter het complex);
Actieve VvE, maandelijkse servicekosten (waaronder schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en glazenbewassing buitenzijde) bedragen
ca. € 75,-
Verwarming en warm water middels combi CV-ketel (bouwjaar 2008);
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en volledig v.v. dubbele beglazing;
Vaste trap naar zolder inclusief dakramen en houten vloer gerealiseerd in 2013
Gelegen in de levendige, populaire wijk Zuilen.

Oplevering: in overleg