Opvallen met jouw bod bij het aankopen van een woning: 5 tips!
Biedt geen standaard prijsJe bent al snel geneigd een mooi rond
€ 319.000,- k.k.
Bekijk ook de exclusieve woonvideo voor een goede eerste indruk van deze ruime 4-kamer bovenwoning met energielabel B zonnig balkon en eigen berging op de begane grond op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor en NS station.
STARTERS OPGELET !!! DEZE WONING IS MOGELIJK TE KOOP MET VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING EN TE FINANCIEREN MET NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE.
Ben je op zoek jij een ruime maisonnette woning van maar liefst 77 m² in een verzorgd appartementencomplex? Neem dan snel contact op. Wij laten je graag deze woning zien.
Deze woning biedt een unieke kans om op korte termijn geheel naar eigen inzicht te moderniseren. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping in de populaire wijk Antilopespoor in Maarssenbroek! De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met aangrenzend een zonnig balkon aan de achterzijde. Een open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde. En een tweede balkon met ochtendzon bij de entree aan de voorzijde. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer, een inloopkast en een aparte wasruimte. Deze woning heeft energielabel B en een actieve VVE waardoor je hier met recht zorgeloos kan wonen!
Locatie:
De ligging van deze woning is ideaal; de woning is op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor, met winkels voor dagelijkse boodschappen en het NS station Maarssen. Op de fiets ben je binnen no time in Leidsche Rijn Centrum of in Maarssen-Dorp voor de leuke winkels en horeca. Gezellig uit eten doe je bij De Heeren van Maarssen, Enya of Le Brasseur en ook bowlen, karten of lasergamen vind je hier allemaal om de hoek! Op een zomerse dag fiets je gezellig naar de Maarssenveense plassen of maak je een fietstour langs rivier de Vecht. Daarnaast zijn er genoeg OV-mogelijkheden in de buurt en ligt de uitvalsweg A2 binnen handbereik waardoor de woning een goede uitvalsbasis is door haar centrale ligging.
Indeling
Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich de eigen berging van ca. 6 m². Via de trap komen we op bij de voordeur van de woning en het bijbehorende balkon van ca. 6 m².
Eerste verdieping: entree, hal met aan linkerzijde het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Via de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer van ca. 22 m² met vaste kast, grote raampartijen en een deur naar het tweede balkon. Het balkon van ca. 6 m² is heeft voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Door de zuidwest ligging is het zonnig zodat je hier heerlijk van de middag en avond zon kan genieten. Aan de voorzijde is de semi open keuken van ca. 6 m² voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse apparatuur.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal, kom je op de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is verdeeld in drie grote slaapkamers, een badkamer, een vaste kast en een wasruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca. 12 m². aan de achterzijde zijn de twee andere slaapkamers van resp. ca. 9 en 6 m². De volledig betegelde badkamer is ca. 4 m² en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Op de overloop vind je verder een praktische vaste kaste en een aparte wasruimte met wasmachine, droger aansluiting en de CV combiketel.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 77 m; Inhoud ca. 246 m³ Bouwjaar ca. 1978
• Balkon aan de woonkamer van ca. 6 m² gelegen op het zuidwesten;
• Ruime en lichte woonkamer:
• Open keuken in hoekopstelling:
• Drie ruime slaapkamers:
• Ruime badkamer:
• Gelegen dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer;
• Gezonde en actieve VVE (maandelijkse bijdrage in 2025 € 170,05);
• Schilderwerk buitenzijde achtergevel is in 2024 gedaan en de voorgevel in 2025
• De airco op de 2e verdieping is 2 jaar oud.
• Voorzien van energielabel B geldig t/m 8 mei 2035;
• Woning is geheel voorzien van dubbel glas;
• Verwarming d.m.v. CV combiketel uit 2016 (huurketel inclusief onderhoud €
27,95 p/m);
• Elektrische installatie bestaat uit vijf groepen voorzien van aardlekschakelaar:
• Ruim voldoende en gratis parkeer gelegenheid op de openbare weg voor je
deur;
• Eigen (fietsen) berging van ca. 6 m².
Oplevering in overleg.
Neem contact met ons op over de verkoop, aankoop of taxatie van je woning!
Biedt geen standaard prijsJe bent al snel geneigd een mooi rond
De zomer is weer aangebroken en de zomervakantie staat om de
Je bent op zoek naar een woning, maar waar moet je
Biedt geen standaard prijsJe bent al snel geneigd een mooi rond
De zomer is weer aangebroken en de zomervakantie staat om de
Je bent op zoek naar een woning, maar waar moet je
Rijnlaan 7
3522 BA Utrecht
030 – 288 06 00
info@willems-steinvoort.nl
KVK: 301 09 366
BTW: NL811067191B01
