Hollandsspoor 50, 3994 VV Houten

€ 789.000,- k.k.

Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Verkocht

Hollandsspoor 503994 VV Houten

Hollandsspoor 50 te Houten (Het Spoor).

Vraagprijs: € 789.000,= k.k.

Met veel plezier bieden wij deze zeer ruime, goed onderhouden gezinswoning (hoekwoning) te koop aan. De woning heeft een voor-, zij-, en royale zonnige achtertuin op het zuidwesten met aangebouwde stenen berging en achterom. Daarnaast is er een parkeerplaats op eigen terrein.
De woonkamer is heel ruim, een luxe open keuken en hebben samen een oppervlakte van circa 74 m2. Verder heeft de woning vier slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime was- en droogruimte, inbouwkasten en veel opbergruimte. Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, binnen en buiten? Kom kijken!

Locatie:
Het Spoor is een ruim opgezette woonwijk met goede voorzieningen en met een paar minuten fietsen ben je in het Oude Dorp. Heerlijk als je lekker buiten de deur gaat eten of op een terrasje wil zitten.
Het station en winkelcentrum Castellum zijn op een paar minuten loopafstand. Ook basisscholen en de kinderdagverblijven zijn dichtbij. Verder ben je zo bij de Rietplas waar je zomers heerlijk kan zwemmen.
Vanuit station Castellum ben je in 10 minuten op Utrecht Centraal en de wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen (A12 en A27).

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De zeer ruime en brede woonkamer is uitgebouwd aan de zij- en achterkant en is voorzien van een prachtige houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een fraaie schouw met openhaard.
Luxe open keuken met kookeiland voorzien van onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de begane grond nog een werkkamer/ speelkamer/ sportkamer, daarachter zit een beging/schuur.

Tuin(en):
De woning beschikt over een voor-, zij en achtertuin. De groene achtertuin (11.5 m x 14 m) met diverse zitjes is fraai aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Je kan de tuin ook via de grote poort achterom bereiken. Er is ook een parkeerplaats op eigen terrein. .

1e verdieping:
Overloop met bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping, separaat toilet, een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ligbad. Drie ruime slaapkamers resp. ca. 12 m², ca. 12 en 7 m² allen voorzien van inbouwkasten.

2e verdieping:
Riante zolderverdieping met overloop, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Aanvullende informatie:
woonoppervlakte circa 187 m², overige inpandige ruimte (berging) circa 13 m2, inhoud circa 729 m²
perceel eigen grond 297 m²
bouwjaar 2000
er is een oprit achter de woning aanwezig parkeerplaats mogelijk op eigen terrein
gehele woning is voorzien van dubbel glas
verwarming middels stadsverwarming.
voldoende parkeergelegenheid en laadpaal aan de overkant
goede geïsoleerde eengezinswoning
energielabel A

Oplevering in overleg.