Palestrinalaan 14 Hilversum (Trompenberg)

Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Op een schitterende locatie bieden wij met veel enthousiasme te koop aan een
Zeer ruim hoekappartement met groot balkon gelegen op het zuidwesten,
logeer-/slaapkamer en atelier-/bergruimte in het souterrain en een vrijstaande stenen garage.

Ligging en locatie
Het appartement is gelegen op een fantastische locatie in de villawijk Trompenberg in het kleinschalige appartementencomplex Parkflat Palestrina.
De wijk biedt een rustige woonomgeving met veel groen en is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Binnen enkele minuten is het wandelgebied Spanderswoud bereikbaar en het levendige centrum van Hilversum bevindt zich op korte afstand.

Indeling
Centrale, afsluitbare, gemeenschappelijke hal voor 4 appartementen met toegang tot het appartement, het trappenhuis en souterrain.

Entree
Ruime hal met garderoberuimten, meterkast, inpandige berging en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes op de etage.
Via een tussenhal vind je aan de achterzijde een ruime slaapkamer van ca. 18 m² met toegang tot het ruime balkon. Aangrenzend vind je de badkamer van ca. 5 m² voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
De keuken van ca. 10 m² bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap.
Tevens aan de voorzijde bevindt zich een ruime eetkamer, met inbouwkast, welke overgaat in de woonkamer aan de achterzijde met open haard en toegang tot het balkon. Vanwege de hoekligging is er extra lichtinval zowel in de eet- als in de woonkamer.

Mooi groot balkon ca. 18 m² over de volle breedte van het appartement op het zuidwesten met een prachtig uitzicht op de parkachtige tuin. Het balkon is zowel vanuit de woon- als vanuit de slaapkamer via een grote schuifpuien bereikbaar.

Souterrain
Hier bevindt zich een logeer- slaapkamer van ca. 18 m² met aangrenzend een badkamer van ca. 3 m² met wastafel, douche en 3e toilet. Tevens bevindt zich hier een zeer ruime berging van ca. 27 m² welke gebruikt kan worden als hobby- atelierruimte.

Garage
Naast het appartementencomplex ligt de garage van ca. 17m² met elektrische stalen kanteldeur welke op afstand bedienbaar is.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1971
• woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud woning 560 m3
• gelegen in beschermd stadsgezicht
• grote berging, atelier- hobbyruimte in souterrain
• eigen garage met elektrische kanteldeur, op afstand bedienbaar
• fraai aangelegde tuin van het appartementencomplex
• actieve VvE, de servicekosten bedragen € 300,- per maand
• verwarming en warmwater middels cv combi ketel (2023)
• Energielabel C.

Oplevering
in overleg, kan eventueel snel.