Elsstraat 51 (Utrecht)

Korte info

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U ONS MAILEN.

Elsstraat 51 te Utrecht (Ondiep)

Lees meer....

Specifieke eigenschappen

Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1946
Perceel oppervlakte
78 m2
Woningopp
75 m2
Inhoud
317 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Garage
geen garage

Deel deze woning via:
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInPin on PinterestPrint this pageEmail this to someone


Omschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U ONS MAILEN.

Elsstraat 51 te Utrecht (Ondiep)

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DEZE SFEERVOLLE, LICHTE EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER TUSSENWONING MET TUIN.

Op minder dan 10 minuten fietsen van het centrum in een leuke straat in Ondiep bieden wij met veel plezier te koop aan deze zeer charmante, goed onderhouden, 3-kamer tussenwoning uit 1946. Deze superleuke woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuid/oosten met vrijstaande stenen berging en goed bereikbare afgesloten achterom, een gezellige, ruime en lichte woonkamer met mooie houten vloer, keurig afgewerkte wanden en plafonds. Aangrenzend een moderne (semi) open keuken met provisiekast en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping vind je een ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden.

WIJK EN LIGGING VAN DE WONING
Ondiep is een populaire woonwijk nabij het centrum waar volop vernieuwingen en ontwikkelingen zijn. Hierdoor is er een mooie mix aan het ontstaan met zowel koop als huurwoningen, gerenoveerde woningen en nieuwbouwwoningen. In de buurt zijn diverse buurtwinkels, basisscholen en kinderopvang gevestigd. Parkeren kan op de openbare weg in de straat en de uitvalswegen o.a. (A2 en A27) zijn snel bereikbaar. De ligging van de woning is dus uniek en zeer centraal. Bovendien ben je met de trein in een half uurtje in het centrum van Amsterdam of op Schiphol.

Indeling
Begane grond:
Entree, keurig toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) ) met mooie houten vloer, strak afgewerkte wanden
en plafonds, moderne (semi) open keuken (ca. 6 m²) met provisie kelderkast en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met drie ladenvriezer en combi magnetron oven.

Tuin:
Leuke, fraai aangelegde en gunstig op de zon gelegen (zuid/oost) achtertuin (ca. 30 m²)
met vrijstaande stenen schuur (ca. 4 m²) v.v. elektra en een goed bereikbare en afgesloten achterom.

1e verdieping:
Overloop, compleet vernieuwde badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. Twee zeer ruime slaapkamers resp. voor: (ca. 14) v.v. vaste kast met wasmachine en drogeropstelling. Slaapkamer achter: (ca. 12 m²) v.v. praktische kastenwand.

2e verdieping:
Riante open zolderverdieping, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap vanaf de overloop. Het vloeroppervlak van deze verdieping is (ca. 20 m²). Deze oppervlakte is nu niet meegenomen in het woonoppervlak. Het is zeer goed mogelijk om een vaste trap te plaatsen en extra woonruimte te creëren. De nokhoogte van deze verdieping is 2.20 m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1946, woonoppervlak 75 m², inhoud ca. 317 m³,
perceel grond 78 m².
Nabij het centrum en op minder dan 10 minuten fietsen van het centraal station.
Woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas en houten kozijnen.
Instapklare tussenwoning.
Energielabel E.
Centrale verwarming d.m.v. CV combiketel (2006).
Elektrisch installatie uitgevoerd met 4 groepen en aardlekschakelaar,
Begane grondvloer, verdiepingsvloeren en dak zijn in steen uitgevoerd.
Erfpacht is eeuwig durend afgekocht. Algemene voorwaarden gemeente Utrecht (AV 1989). Hier zijn geen onvoorziene of extra kosten aan voorbonden.

Oplevering:
In overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee