Rijnlaan 264 (Utrecht)

Korte info

Rijnlaan 264 te Utrecht (Rivierenwijk).

Vraagprijs: € 325.000,= k.k.

Lichte en ruime vier kamer jaren dertig eengezinswoning met een gezellige en sfeervolle woonkamer, een nette uitgebouwde keuken, een diepe zonnige tuin op het zuidoosten met
vrijstaande schuur en achterom. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een derde grote slaapkamer op zolder met een dakkapel en velux dakraam. De woning is gelegen in Rivierenwijk aan de ventweg van een brede en gezellige straat met groenstrook. De slager, de bakker, Albert Heijn, groenteman, verse vis winkel en diverse andere leuke winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ook zijn er volop basisscholen, crèches en speelplaatsen in de buurt. Verder fiets je in minder dan 10 minuten naar het Centraal Station en in 5 minuten naar het Ledig Erf en station Vaartsche Rijn. Met de auto ben je in 5 minuten op de ring (A-12, A-2 en A-27) van Utrecht. Kortom, bent je op zoek naar een ruim en sfeervol huis? Dan ben je van harte welkom.

Lees meer....

Specifieke eigenschappen

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1933
Perceel oppervlakte
88 m2
Woningopp
82 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Garage
geen garage

Deel deze woning via:
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInPin on PinterestPrint this pageEmail this to someone


Omschrijving

Rijnlaan 264 te Utrecht (Rivierenwijk).

Vraagprijs: € 325.000,= k.k.

Lichte en ruime vier kamer jaren dertig eengezinswoning met een gezellige en sfeervolle woonkamer, een nette uitgebouwde keuken, een diepe zonnige tuin op het zuidoosten met
vrijstaande schuur en achterom. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een derde grote slaapkamer op zolder met een dakkapel en velux dakraam. De woning is gelegen in Rivierenwijk aan de ventweg van een brede en gezellige straat met groenstrook. De slager, de bakker, Albert Heijn, groenteman, verse vis winkel en diverse andere leuke winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ook zijn er volop basisscholen, crèches en speelplaatsen in de buurt. Verder fiets je in minder dan 10 minuten naar het Centraal Station en in 5 minuten naar het Ledig Erf en station Vaartsche Rijn. Met de auto ben je in 5 minuten op de ring (A-12, A-2 en A-27) van Utrecht. Kortom, bent je op zoek naar een ruim en sfeervol huis? Dan ben je van harte welkom.

Indeling:
Begane grond:
Entree met originele betegelde lambrisering, glas in lood, vaste kast en trapopgang naar de
1e verdieping, ruime en lichte woonkamer (ca. 26 m²) met erker, houten vloer, lichte wand en plafond afwerking, schouw met mogelijkheid voor aansluiting van haard of kachel en openslaande deuren naar de tuin. Tussenhal met toilet, gezellige keuken (ca. 5 m²) in hoekopstelling met inbouw- apparatuur o.a. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en opstalplaats voor de koel/vries combinatie.

Tuin:
Leuke en zonnige tuin (ca. 30 m²) gelegen op het zuid/oosten met afgesloten achterom en vrijstaande schuur met overkapping (ca. 9 m²).

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers resp. (12 m²) en (8.5 m²) beide zijn v.v. originele inbouw- kasten. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet, handdoek radiator en deur naar een terras (ca. 5 m²)

2e verdieping:
Open zolderverdieping (vloeroppervlakte: 18 m²) met dakkapel, velux dakraam en vast (kleding)kasten en extra opbergruimte achter de knieschotten. Thans in gebruik als slaapkamer.

Bijzonderheden:
bouwjaar ca. 1933, woonoppervlak 82 m2, inhoud ca. 300 m3 .
perceel eigen grond 88 m2.
kadastraal bekend gemeente Catharijne, sectie D nummer 5756.
elektrische installatie is uitgevoerd met 7 groepen.
verwarming en warmwater d.m.v. CV combiketel (2002).
de woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas.
voldoende en vrije parkeergelegenheid plus oplaadpunt voor elektrische auto voor de deur .

Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.