Reitdiepstraat 35 (Utrecht)

Korte info

Reitdiepstraat 35 te Utrecht (Rivierenwijk)

Vraagprijs € 395.000,= k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT.

Licht en keurig afgewerkt drie-kamer appartement met een woonoppervlak van
maar liefst 105 m² en een prachtig vrij uitzicht op de Vaartsche Rijn. Tevens is
er een eigen parkeerplaats en een eigen fietsenberging in de ondergelegen en afgesloten parkeerkelder. Het appartement is op de derde verdieping gelegen in
een onder architectuur gebouwd appartementencomplex en beschikt over een liftinstallatie en een prachtige binnentuin met picknicktafels. Dit ruime en lichte appartement staat garant voor comfortabel en zorgeloos wonen op een centrale locatie in Utrecht.

Lees meer....

Specifieke eigenschappen

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2006
Woningopp
105 m2
Inhoud
327 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Garage
geen garage

Deel deze woning via:
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInPin on PinterestPrint this pageEmail this to someone


Omschrijving

Reitdiepstraat 35 te Utrecht (Rivierenwijk)

Vraagprijs € 395.000,= k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT.

Licht en keurig afgewerkt drie-kamer appartement met een woonoppervlak van
maar liefst 105 m² en een prachtig vrij uitzicht op de Vaartsche Rijn. Tevens is
er een eigen parkeerplaats en een eigen fietsenberging in de ondergelegen en afgesloten parkeerkelder. Het appartement is op de derde verdieping gelegen in
een onder architectuur gebouwd appartementencomplex en beschikt over een liftinstallatie en een prachtige binnentuin met picknicktafels. Dit ruime en lichte appartement staat garant voor comfortabel en zorgeloos wonen op een centrale locatie in Utrecht.

Locatie en omgeving:
Het appartementencomplex is gunstig gelegen in de directe nabijheid van openbaar vervoer, het winkelgebied Hart van Hoograven en het Smaragdplein, beide met een groot en divers winkelaanbod, leuke en trendy horeca aan de Jutfaseweg en Rotsoord met zijn fraaie terrassen aan het water, het nieuwe NS station Vaartsche Rijn, het gezellige Ledig erf en de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat. De binnenstad van Utrecht en het centraal station liggen op minder dan 10 mintuten fietsafstand. Ook de uitvalswegen o.a. de A12, A27 en A2 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling begane grond:
Centrale en afgesloten entree tot het complex met bellentableau, video intercom-installatie, brievenbussen, trapopgang en lift (ook naar het parkeerdek).

Indeling appartement op de 3e verdieping (tweede woonlaag):
Entree, lange centrale gang welke toegang geeft tot alle ruimtes. Riante woon/eetkamer van bijna 50 m² met mooie grote raampartijen. Door het harmonicaraam (voorheen onderdeel van de inpandige loggia/serre) geheel open te zetten, komt het buitenleven echt naar binnen en is het een heerlijke plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Aansluitend een moderne semi open keuken (ca. 7 m²) in hoekopstelling (geschikt voor minder validen) met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een combi magnetron.
Twee ruime slaapkamers resp. (ca. 13 m²) met kastenwand en een tweede slaapkamer van
(ca. 9 m²) met aansluitend een inpandige berging met CV-opstelling. Separaat toilet met fontein. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Zeer praktische en ruime inpandige was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud circa 327 m³, bouwjaar 2006,
– eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage.
– eigen fietsen berging (ca. 5 m²) in de onderbouw.
– energielabel A, optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.
– de keukenopstelling is (rol)stoel geschikt voor minder validen.
– unieke ligging vlakbij het centrum, winkels en horecagelegenheden.
– inpandig serre/loggia met ochtendzon en vrij uitzicht op de Vaartsche Rijn.
– gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen (A-2, A-12, A-27),
– warm water en verwarming d.m.v. CV combiketel 2006,
– VvE het Water is gezond & actief,
– de servicekosten bedragen € 141,27 p/m (incl. parkeerplaats en berging)
– i.v.m. afwikkeling nalatenschap is de notaris ter keuze van verkoper.

Oplevering: In overleg.