Jutfaseweg 44 (Utrecht)

Korte info

Jutfaseweg 44 te Utrecht (Rivierenwijk)

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Zeer ruime (113 m2) en sfeervolle bovenwoning met royaal balkon op het westen. De bovenwoning heeft een prachtig vrij uitzicht op de Vaartsche Rijn, verder is gunstig gelegen in de directe nabijheid van openbaar vervoer, het winkelgebied Hart van Hoograven en het Smaragdplein, beide met een groot en divers winkelaanbod, leuke en trendy horeca aan de Jutfaseweg en Rotsoord met zijn fraaie terrassen aan het water, het nieuwe NS station Vaartsche Rijn, het gezellige Ledig erf en de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat. De binnenstad van Utrecht en het centraal station liggen op minder dan 10 mintuten fietsafstand. Ook de uitvalswegen o.a. de A12, A27 en A2 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Lees meer....

Specifieke eigenschappen

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1900
Woningopp
113 m2
Inhoud
374 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Garage
geen garage

Deel deze woning via:
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInPin on PinterestPrint this pageEmail this to someone


Omschrijving

Jutfaseweg 44 te Utrecht (Rivierenwijk)

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Zeer ruime (113 m2) en sfeervolle bovenwoning met royaal balkon op het westen. De bovenwoning heeft een prachtig vrij uitzicht op de Vaartsche Rijn, verder is gunstig gelegen in de directe nabijheid van openbaar vervoer, het winkelgebied Hart van Hoograven en het Smaragdplein, beide met een groot en divers winkelaanbod, leuke en trendy horeca aan de Jutfaseweg en Rotsoord met zijn fraaie terrassen aan het water, het nieuwe NS station Vaartsche Rijn, het gezellige Ledig erf en de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat. De binnenstad van Utrecht en het centraal station liggen op minder dan 10 mintuten fietsafstand. Ook de uitvalswegen o.a. de A12, A27 en A2 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal, trapopgang naar eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, toilet, zeer ruime L-vormige woonkamer (34 m2) met fraaie houten vloer en frans balkon, serre/ werkkamer en openslaande deuren naar het balkon (10 m2) op het westen gelegen (middag- avondzon). Moderne open keuken (2018) voorzien van onder andere een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. Bijkeuken met deur naar balkon.

2e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, tussenkamer/ berging voorzien van wasmachineaansluiting, badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet en douche.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 113 m², inhoud 374 m³, bouwjaar circa 1900.
– geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
– warmwater en verwarming middels cv combi ketel, tevens is er een airco in de woning aanwezig.
– unieke ligging vlakbij het centrum, winkels en horecagelegenheden.
– vrij uitzicht op de Vaartsche Rijn.
– gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen (A-2, A-12, A-27),
– gunning voorbehouden aan de verkoper.

Oplevering:
In overleg.