Julianaweg 282 (Utrecht)

Korte info

Julianaweg 282 te Utrecht (Hoograven)

Vraagprijs: € 499.000,- k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE VIDEO VAN DEZE SFEERVOLLE VIJFKAMER JAREN DERIG WONING VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK.

Zeer charmante, ruime (ca. 103 m²), uitstekend onderhouden en karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in het populaire Hoograven. Deze vijfkamerwoning met fraai aangelegde zonnige voor en achtertuin met vrijstaande houten berging en afgesloten achterom, heeft
een open keuken met inbouw apparatuur, een zeer complete badkamer, een lichte woon- kamer met erker en openslaande deuren, drie slaapkamers en een balkon op de eerste verdieping en een zolder verdieping met een ruime voorzolder, een vierde slaapkamer
met twee dakkapellen en nieuw geïnstalleerde zonnepanelen.

Lees meer....

Specifieke eigenschappen

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1930
Perceel oppervlakte
99 m2
Woningopp
103 m2
Inhoud
357 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Garage
geen garage

Deel deze woning via:
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInPin on PinterestPrint this pageEmail this to someone


Omschrijving

Julianaweg 282 te Utrecht (Hoograven)

Vraagprijs: € 499.000,- k.k.

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE VIDEO VAN DEZE SFEERVOLLE VIJFKAMER JAREN DERIG WONING VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK.

Zeer charmante, ruime (ca. 103 m²), uitstekend onderhouden en karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in het populaire Hoograven. Deze vijfkamerwoning met fraai aangelegde zonnige voor en achtertuin met vrijstaande houten berging en afgesloten achterom, heeft
een open keuken met inbouw apparatuur, een zeer complete badkamer, een lichte woon- kamer met erker en openslaande deuren, drie slaapkamers en een balkon op de eerste verdieping en een zolder verdieping met een ruime voorzolder, een vierde slaapkamer
met twee dakkapellen en nieuw geïnstalleerde zonnepanelen.

WIJK EN LIGGING VAN DE WONING
De ligging aan een brede groenstrook in het gezellige en populaire Hoograven is uniek en zeer centraal. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten (Hart van Hoograven en Smaragdplein), basisscholen en kinderopvang gevestigd. Utrecht CS, het oude Stadscentrum, het nieuwe Vaartsche Rijn station en Het Ledig Erf, zijn met de fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Op 5 minuten fietsen vind je leuke en trendy horeca aan het water bijvoorbeeld op Rotsoord/Heuveloord of bij “Bar Bistro Op Zuid” in Oud Hoograven, het nieuwe NS station Vaartsche Rijn en het altijd gezellige Ledig Erf. Ook het Centraal Station, de binnenstad van Utrecht en de diverse uitvalswegen (o.a. A-12, A-27 en A-28) zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met glas in lood, origineel betegelde garderobe opstelling, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet. Ruime en lichte doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met erker, leuke houten vloer, licht afgewerkte wanden en plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend een open keuken in hoekopstelling (ca. 5 m²) met inbouw apparatuur zoals: vaatwasser, groot 6 pits gasfornuis fornuis met oven, magnetron, afzuigkap en koelkast.

Tuin(en):
Leuke voortuin (ca. 14 m²) met uitzicht op een brede groenstrook en een gunstig op de zon gelegen achtertuin (ca. 39 m²) op het zuid/oosten met daarop een vrijstaande houten berging met elektra en een goed bereikbare en afgesloten achterom.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aangrenzend drie slaapkamers en een leuke en zeer complete badkamer. De slaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een grote kastenwand en openslaande deuren naar een balkon (ca. 4 m²). Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van (resp. ca. 11 en 5 m²). De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een ligbad en inloopdouche, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Zolderverdieping, bereikbaar d.m.v. vaste trap. De indeling is als volgt: ruime voorzolder
met wastafelmeubel, wasmachine en drogeraansluiting, CV opstelling en extra opbergruimte achter de knieschotten. En een ruime vierde slaapkamer (ca. 13 m²) met twee dakkapellen.

Bijzonderheden:
– bouwjaar is ca. 1935;
– woonoppervlakte 103 m², inhoud 357 m³.
– perceel eigen grond 99 m².
– verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel uit 2018 (Remeha Tzerra CW 5).
– nieuw geïnstalleerde zonnepanelen (augustus 2019)
– de cv installatie wordt jaarlijks onderhouden.
– elektrische installatie is uitgevoerd met 7 groepen en aardlekschakelaar.
– de woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas.
– de woning is voorzien van energielabel E.
– het buitenschilderwerk is voor het laatst uitgevoerd in 2018 en 2019.
– diverse originele details aanwezig zoals paneeldeuren, glas in lood, erker en openslaande
deuren.
– de woning is gelegen in de populaire woonwijk Hoograven waar voornamelijk
gezinswoningen staan en waar het fijn wonen is.
– de woning is gelegen aan een brede en groene laan en er is ruim voldoende
parkeergelegenheid.

Oplevering:
In overleg.