Amaliastraat 86 (Utrecht)

Korte info

Amaliastraat 86 te Utrecht (Rivierenwijk)

Vraagprijs: € 449.000,= k.k.

In een van de leukste straten in het hart van het populaire Rivierenwijk bieden wij met veel plezier te koop aan deze ruime (ca. 110 m²) en lichte 5 kamer tussenwoning met een fijne zonnige stadstuin op het zuiden. De woning is begin 1900 gebouwd en beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, een nette, eenvoudige keuken en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee ruime slaapkamers met een inpandige berging op de tweede verdieping.

Lees meer....

Specifieke eigenschappen

Koopprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1905
Perceel oppervlakte
73 m2
Woningopp
110 m2
Inhoud
399 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Garage
geen garage

Deel deze woning via:
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInPin on PinterestPrint this pageEmail this to someone


Omschrijving

Amaliastraat 86 te Utrecht (Rivierenwijk)

Vraagprijs: € 449.000,= k.k.

In een van de leukste straten in het hart van het populaire Rivierenwijk bieden wij met veel plezier te koop aan deze ruime (ca. 110 m²) en lichte 5 kamer tussenwoning met een fijne zonnige stadstuin op het zuiden. De woning is begin 1900 gebouwd en beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, een nette, eenvoudige keuken en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee ruime slaapkamers met een inpandige berging op de tweede verdieping.

Locatie en omgeving: De ligging van de woning is uitermate gunstig, op een steenworp afstand van leuke koffiezaakjes (o.a. Ohøj en Koffie Leute Brauhaus) en diverse andere winkelvoorzieningen, gezellige en trendy horeca aan de Westerkade en Rotsoord, met restaurants zoals WT Urban Kitchen (in de Watertoren) en Leen. Het gezellige Ledig Erf met diverse cafés en het Louis Hartlooper complex zijn op loopafstand, evenals de gezellige Twijnstraat met vele winkeltjes en cafés. Ook loop je binnen enkele minuten naar openbaar vervoervoorzieningen, waaronder het nieuwe NS- en tramstation Vaartsche Rijn, en fiets je binnen nog geen 10 minuten naar het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht. Varen op de Vaartsche Rijn kan vanaf het eind van deze straat, je vaart zo de Oude Gracht op, maar een rondje Singel is sinds kort ook weer mogelijk. Parkeren is geen probleem en de uitvalswegen (o.a. A-12, A-27 en 28) zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met houten vloer, licht afgewerkte wanden en hoog plafond.
Nette eenvoudige keuken (ca. 5 m²) en aangrenzend een eenvoudige badkamer (ca. 4 m²)
met douche, wastafel, toilet, wasmachine en drogeraansluiting.

Tuin(en):
Leuke en gunstig op de zon gelegen stadstuin op het zuiden ca. (17 m²) met aangebouwde berging (ca. 4 m²)

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en vaste kast. Aangrenzend twee ruime slaapkamers resp. voor: ca. 15 m² met originele schouw en wastafel en achter: ca. 10 m²

2e verdieping:
Overloop met ruime inpandige berging ca. 4 m². Twee ruime slaapkamers resp. voor:
(ca. 11 m²) v.v. twee Velux dakramen, slaapkamer achter: (ca. 12 m²).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1905, woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 399 m³.
– Perceel eigen grond 73 m².
– Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel 2003.
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
– Betaald parkeren ca. € 100,- per jaar.
– De elektrische installatie is uitgevoerd met 5 groepen v.v. aardlekschakelaar.

Oplevering:
In overleg